Tại các chung cư hiện nay, sàn nhà vệ sinh là một trong vị trí dễ thấm dột nhất gây ảnh hưởng không tốt đến chất lượng cũng như tuổi thọ của các chung cư. Vì vậy, vấn đề chống thấm sàn vệ sinh chung cư là việc làm cấp bách và phải làm ngay thì mới mang lại hiệu quả cao được.

Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực chống thấm công ty cổ phần chống thấm Facom tự hào đem đến chất lượng dịch vụ hoàn hảo, tin cậy nhanh chóng.

1, Vì sao sàn nhà vệ sinh chung cư lại bị thấm dột

Có rất nhiều nguyên nhân dẫn đến việc sàn nhà vệ sinh chung cư bị thấm dột, dưới đây là một số nguyên nhân cơ bản nhất:

• Do đường ống dẫn nước bị hư hỏng làm nước bị rò rỉ gây thấm dột
• Thi công xây dựng kém, không chú trọng đến việc chống thấm hoặc không tiến hành chống thấm
• Thấm dột tường, hộp kỹ thuật… dẫn đến thấm dột sàn nhà vệ sinh
• Thấm dột từ các tầng trên, bể nước và ảnh hưởng thời tiết mưa nắng thất thường…
• Và một số nguyên nhân khác nữa như vật liệu, quy trình chống thấm…

2, Phương pháp chống thấm sàn vệ sinh chung cư

Trước tiên chúng ta cần kiểm tra kỹ hiện trạng thấm dột nhà vệ sinh, nhất tại các vị trí góc, chân tường bởi vì đây là những nơi rất dễ bị thấm dột và đồng thời cũng là nơi có đường ống, dây dẫn thông tầng của chung cư. Sau đó ta tiến hành đánh giá mức độ thấm dột của sàn nhà vệ sinh, rồi dựa vào đó mà đưa ra phương pháp giải quyết tốt nhất.

Giải pháp chống thấm nhà vệ sinh chung cư theo đề nghị của Facom

Chống thấm cho sàn vệ sinh chung cư Facom sử dụng sản phẩm chống thấm sàn WC, đây là sản phẩm chống thấm có tính kháng nước cao, công nghệ của Mỹ. Qua những nghiên cứu của chúng tôi nếu áp dụng đúng quy trình chống thấm sàn vệ sinh độ bền chống thấm cho công trình là trên 50 năm.

Sản phẩm đặc biệt thích hợp với các hạng mục bề mặt bê tông, nền, tường xi măng như: chống thấm sàn vệ sinh (WC), chống thấm tường nhà, chống thấm trần nhà hoặc sàn tầng hầm, chống thấm mái nhà, chống thấm ban công, chống thấm sân thượng, sàn mái, ống xuyên sàn, cho cầu, cầu vượt… Trước khi lát gạch hay các hoàn thiện bề mặt khác.

Hình ảnh: phụ gia chống thấm sàn vệ sinh chung cư

Thông số kỹ thuật

Mô tả tính chất:  Là lớp quét, trét chống thấm 2 thành phần, gốm phụ gia chống thấm sàn WC lỏng A màu trắng sữa và bột trộn sẵn B. Hai thành phần này khi trộn vào tạo thành hỗn hợp lỏng mịn với độ bám dính cao vào hầu hết mọi bề mặt. Sản phẩm được làm từ loại nhựa tổng hợp đặc chủng và xi măng.

Thành phần chính:  Polymer nhũ tương hóa màu trắng, gốc đồng polymer styrene và butadiene, nước, phụ gia kháng nước…

Độ pH: 8 -10

Tỷ trọng:  1,05 kg/lít

Tiêu chuẩn TC 02-11 / CTYFACOM – TP. HN

Độc tố:  Không độc, sử dụng được cho hồ nước uống – Không cháy nổ

Hạn sử dụng:  24 tháng (chưa mở nắp)

Bảo quản:  Nơi khô mát

Đóng gói:  4,5kg/Lon

Công dụng:  Ngăn ngừa sự rạn nứt, thấm nước của ximăng, bêtông đồng thời làm tăng mác bêtông. Giúp tăng khả năng bám dính trên nhiều loại mặt phẳng khác nhau. Chịu được dịch chuyển trung bình của khe nứt nhỏ (đến 300%).

Tính năng kép:  Ngăn nước và kháng nước

Hướng dẫn chống thấm sàn vệ sinh chung cư bằng phụ gia chống thấm Facom

• Định mức : 01kg / khoảng 1-2m2
• Lắc thật kỹ, trộn đều 2 thành phần A & B trong 5 phút bằng máy khuấy tay (600v/p) theo tỉ lệ sau: 01kg Chống thấm sàn WC +  2.6kg bột trộn sẵn vừa đủ dẻo sệt và ta gọi là: vữa chống thấm
• Tạo nhám thật kỹ và vệ sinh bề mặt.
• Phun nước tạo ẩm nhiều lần lên bê tông để bảo đảm trước khi thi công bề mặt phải đạt độ ẩm tốt.

Đối với ống xuyên sàn:

• Dùng bay trét hỗn hợp trên lên bề mặt xi măng và ống xuyên sàn, dùng bay miết thật chặt đắp quanh ống xuyên sàn. Tô phủ lớp vữa chống thấm lên bề mặt bê tông 2 lớp và mỗi lớp dày khoảng 2mm, lớp thứ 2 thi công ngay khi lớp thứ 1 khô, chờ khi lớp vữa chống thấm vừa ráo mặt, phủ nhẹ nhàng lớp vữa xi măng + cát (ta gọi là vữa bảo vệ) dày khoảng 10mm lên trên

Đối với vách bê tông:

• Tô phủ lớp vữa chống thấm lên bề mặt bêtông 2 lớp và mỗi lớp dày khoảng 2mm, lớp thứ 2 thi công ngay khi lớp thứ 1 khô, chờ khi lớp vữa chống thấm vừa ráo mặt, phủ nhẹ nhàng lớp vữa ximăng + cát (ta gọi là vữa bảo vệ) dày khoảng 10mm lên trên.

Đối với sàn bê tông:

• Tô phủ lớp vữa chống thấm lên bề mặt bê tông 2 lớp và mỗi lớp dày khoảng 2mm, lớp thứ 2 thi công ngay khi lớp thứ 1 khô, ngay sau đó phủ nhẹ nhàng lớp vữa bảo vệ thật nhão dày khoảng 10mm lên trên.
• Thi công giật lùi để tránh giẫm đạp lên bề mặt còn ướt.

Chú ý : Đối với các hạng mục trong nhà, có thể phủ lớp vữa bảo vệ (nhão) dày khoảng từ 03mm đến 10mm tùy theo

yêu cầu.

• Sau khoảng 12 giờ cần bảo dưỡng bằng nước.
• Nên cán vữa tạo dốc (vữa hoàn thiện) trong vòng từ 1 đến 5 ngày sau đó

Lời kết: Chống thấm sàn vệ sinh chung cư cần có quy trình kỹ thuật xác định, đòi hỏi trình độ chuyên môn trong việc thi công cũng như lựa chọn vật liệu chống thấm. Quý khách cần tư vấn hỗ trợ giải pháp chống thấm hoặc cần xử lý chống thấm ngược cho các hạng mục công trình sàn, tường, mái… hãy liên hệ ngay với chúng tôi dịch vụ chống thấm dột tại Hà Nội Facom theo địa chỉ bên dưới để được hỗ trợ tốt nhất

CÔNG TY CỔ PHẦN CHỐNG THẤM FACOM

Xem thêm:

Chống thấm ngược cho tường nhà theo tiêu chuẩn Mỹ – EU