Chống thấm ngược là phương pháp được thực hiện thay thếcho các trường hợp không thể xử lý bằng phương pháp chống thấm thuận, là cách chống thấm ngược hướng với nguồn gây thấm
1. Chống thấm ngược được áp dụng cho các hạng mục chống thấm công trình nào ?
Chống thấm ngược cho đường hầm
Chống thấm ngược cho tường nhà
Chống thấm ngược cho trần nhà
Chống thấm ngược chân tường
Chống thấm ngược cho bể nước, bể bơi…
2. Nguyên nhân xảy ra hiện tượng thấm dột
Nếu gia đình bạn sinh sống trong những căn hộ, ngôi nhà thiết kế bằng bê tông, bạn có thể gặp phải vấn đề rò rỉ trần, thấm nước, bong tróc, ố mốc. Sự rò rỉ, thấm nước xảy ra khi nước bị thấm từ phía bên trên trần nhà của bạn thấm qua tấm sàn bê tông hoặc từ nhà vệ sinh, đường nước ống bên cạnh tường trong ngôi nhà hay từ hàng xóm. Điều này có thể xảy ra do phía trên trần, tường của bạn chưa được chống thấm ngược hoặc sự mài mòn của lớp màng chống thấm cũ đã lâu ngày. Hiện tượng này phổ biến hơn ở các tòa nhà cũ hơn và thường xảy ra ở các khu vực ẩm ướt như nhà vệ sinh, phòng tắm và ban công.
Một số triệu chứng của sự rò rỉ, thấm nước ở trần, tường là các vết ố nước ẩm ướt. Bạn có thể thấy các mảng vệt bị đổi màu trên trần, tường nhà bạn và chúng có thể lan tới các bức tường lân cận. Bạn nên sớm khắc phục những vấn đề rò rỉ, thấm nước trên để bảo vệ sự toàn vẹn về cấu trúc, mỹ quan của căn nhà và để ngăn ngừa rò rỉ, thấm nước thêm trong ngôi nhà của bạn hoặc từ phía nhà hàng xóm.
3. Phải làm gì khi nhà bị thấm dột
Vì bạn đang ở trong căn hộ chung cư nên tầng trên và tầng dưới cùng có trách nhiệm trong việc chống thấm này / cả hai bên phải cùng nhau dàn xếp để sửa chữa và chia sẻ chi phí sửa chữa. Điều này có nghĩa bạn sẽ phải liên lạc với người hàng xóm bên cạnh của bạn để giải quyết sự rò rỉ, thấm nước. Hai bên cùng tham gia để sửa chữa và các chi phí thường được phân chia 50-50.
Nếu bạn liên hệ với chủ công trình, liên hệ với chủ căn hộ hàng xóm của bạn để sắp xếp việc sửa chữa rò rỉ, thấm nước ở phía trên mái nhà của bạn hay phòng bên bị thất bại vì một lý do nào đó thì sao?
4. Cách xử lý chống thấm ngược tốt nhất?
Có nhiều cách khác nhau để giải quyết các vấn đề rò rỉ, thấm nước và tùy thuộc vào mức độ nghiêm trọng của sự rò rỉ và liên quan tới sự phối hợp của người hàng xóm tầng trên, phòng bên cạnh. Bóc dỡ lớp gạch, vữa trát là lựa chọn phổ biến nhất rồi tiến hành chống thấm. Tuy nhiên, sửa chữa như vậy sẽ đòi hỏi phải hi sinh các thiết bị và đồ đạc hiện có trong nhà vệ sinh, phòng tắm hoặc ban công. Phương pháp như vậy cũng đòi hỏi phải mất vài ngày, bụi bặm và ồn ào chưa chắc hàng xóm, chủ nhà bên trên đã đồng ý.
4.1 Vật liệu chống thấm ngược
Nên chọn vật liệu có độ bám dính tốt, dẻo dai và có độ đàn hồi khi khô
Có khả năng trám bit tốt các vết nứt nhỏ, chống axit, kháng kiềm, bền bì với các phản ứng hóa học, chịu được áp lực thủy tĩnh
Sử dụng vật liệu càng lâu khô thì sẽ đảm bảo được chất lượng càng đều và khả năng chống thấm càng tốt. Do vậy vật liệu chống thấm khi đã thẩm thấu gốc xi măng phải được bảo vệ để tránh khô nhanh do gió mạnh hoặc thời tiết nóng bằng các phủ nilong, bao tải ướt hoặc phun nước liên tục. Các hợp chất bảo dưỡng không thích hợp để sử dụng với hệ thống sản phẩm chống thấm loại này
5. Phương pháp chống thấm ngược theo đề nghị của Facom
Sản phẩm chống thấm ngược Facom
Là sản phẩm phụ gia chống thấm ngược có tính kháng nước cao, công nghệ của Mỹ. Qua những nghiên cứu của chúng tôi nếu áp dụng đúng quy chuẩn kỹ thuật thi công độ bền chống thấm cho công trình là trên 50 năm.
Sản phẩm đặc biệt thích hợp với các hạng mục chống thấm thuận, chống thấm ngược cho các bề mặt bê tông, nền, tường xi măng, ống xuyên sàn, các hạng mục áp lực nước cao như : chống thấm bể bơi, chống thấm bể nước, bồn nước hồ bơi, hố ga, trám trét khe nứt… Trước khi lát gạch hay các hoàn thiện bề mặt khác.
Phụ gia chống thấm cho kết cấu xi măng, bê tông & vữa
Thông số kỹ thuật
Mô tả tính chất: Là lớp quét, trét chống thấm 2 thành phần, gốm phụ gia chống thấm ngược lỏng A màu trắng sữa và bột trộn sẵn B. Hai thành phần này khi trộn vào tạo thành hỗn hợp lỏng mịn với độ bám dính cao vào hầu hết mọi bề mặt. Sản phẩm được làm từ loại nhựa tổng hợp đặc chủng và xi măng.
Thành phần chính: Polymer nhũ tương hóa màu trắng, gốc đồng polymer styrene và butadiene, nước, phụ gia kháng nước…
Độ pH: 8 -10
Tỷ trọng: 1,05 kg/lít
Tiêu chuẩn TC 02-11 / CTYFACOM – TP. HN
Độc tố: Không độc, sử dụng được cho hồ nước uống – Không cháy nổ
Hạn sử dụng: 24 tháng (chưa mở nắp)
Bảo quản: Nơi khô mát
Đóng gói: 4,5kg/Lon
Công dụng: Ngăn ngừa sự rạn nứt, thấm nước của ximăng, bêtông đồng thời làm tăng mác bêtông. Giúp tăng khả năng bám dính trên nhiều loại mặt phẳng khác nhau. Chịu được dịch chuyển trung bình của khe nứt nhỏ (đến 500%).
Tính năng kép: Ngăn nước và kháng nước
6. Hướng dẫn cách chống thấm ngược
Định mức : 01kg / khoảng 1-2m2
Lắc thật kỹ, trộn đều 2 thành phần A & B trong 5 phút bằng máy khuấy tay (600v/p) theo tỉ lệ sau: 01kg Chống thấm ngược + 2.6kg bột trộn sẵn vừa đủ dẻo sệt Và ta gọi là : Vữa chống thấm
Tạo nhám thật kỹ và vệ sinh bề mặt.
Phun nước tạo ẩm nhiều lần lên bêtông để bảo đảm trước khi thi công bề mặt phải đạt độ ẩm tốt.
6.1 Đối với ống xuyên sàn:
Dùng băng trương nở Facom quấn quanh ống xuyên sàn, khớp mí nối cẩn thận, sau đó dùng bay trét hỗn hợp trên lên bề mặt ximăng và ống xuyên sàn, dùng bay miết thật chặt đắp quanh ống xuyên sàn. Tô phủ lớp vữa chống thấm lên bề mặt bêtông 2 lớp và mỗi lớp dày khoảng 2mm, lớp thứ 2 thi công ngay khi lớp thứ 1 khô, chờ khi lớp vữa chống thấm vừa ráo mặt, phủ nhẹ nhàng lớp vữa ximăng + cát (ta gọi là vữa bảo vệ) dày khoảng 10mm lên trên
6.2 Đối với vách bê tông:
Tô phủ lớp vữa chống thấm lên bề mặt bêtông 2 lớp và mỗi lớp dày khoảng 2mm, lớp thứ 2 thi công ngay khi lớp thứ 1 khô, chờ khi lớp vữa chống thấm vừa ráo mặt, phủ nhẹ nhàng lớp vữa ximăng + cát (ta gọi là vữa bảo vệ) dày khoảng 10mm lên trên.
6.3 Đối với sàn bê tông:
Tô phủ lớp vữa chống thấm lên bề mặt bêtông 2 lớp và mỗi lớp dày khoảng 2mm, lớp thứ 2 thi công ngay khi lớp thứ 1 khô, ngay sau đó phủ nhẹ nhàng lớp vữa bảo vệ thật nhão dày khoảng 10mm lên trên.
Thi công giật lùi để tránh giẫm đạp lên bề mặt còn ướt.
Chú ý : Đối với các hạng mục trong nhà, có thể phủ lớp vữa bảo vệ (nhão) dày khoảng từ 03mm đến 10mm tùy theo
yêu cầu.
Sau khoảng 12 giờ cần bảo dưỡng bằng nước.
Nên cán vữa tạo dốc (vữa hoàn thiện) trong vòng từ 1 đến 5 ngày sau đó
Quý khách cần được tư vấn hỗ trợ về các giải pháp chống thấm hoặc cần xử lý chống thấm ngược cho các hạng mục công trình hãy gọi cho chúng tôi theo Hotline: 0988153639 hoặc truy cập vào website: chongthamfacom.com . Chúng tôi sẽ hỗ trợ tối đa cho khách hàng .
