Chống thấm mái bê tông bị nứt nói riêng và chống thấm mái nhà nói chung là kỹ thuật vô cùng quan trọng mà bất kỳ công trình nào cũng cần phải quan tâm. Mái nhà là nơi hứng chịu ảnh hưởng trực tiếp nhiều nhất của yếu tố thời tiết nên rất dễ bị thấm nước và nhanh bị nứt, hỏng. Dưới đây là một vài cách chống thấm mái nhà hiệu quả.

1. Chống thấm mái bê tông bị nứt

Mái bê tông thường thì sẽ ít bị thấm dột hơn, tuy nhiên trường hợp bị thấm dột thì nguyên nhân là do có những vết nứt, rẽ hoặc do vật liệu làm mái có những lỗ nhỏ li ti . Chống thấm mái bê tông bị nứt là kỹ thuật thường xuyên phải xử lý hiện nay. Do trong quá trình thi công không được giám sát chất lượng đổ bê tông đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật, dẫn đến chất lượng bê tông không được tốt, sau một thời gian dưới sự tác động của thời tiết làm cho những lỗ này to ra và mái nhà dễ bị thấm nước. Đối với trường hợp này các bạn có thể xử lý như sau.

1.1 Các bước thi công:

• Bóc bỏ hoàn toàn lớp gạch lát sàn khu vực bị thấm và bóc rộng ra xung quanh, bóc tới bề mặt bê tông và vệ sinh sạch sẽ.
• Đảm bảo bề mặt mái bê tông sạch, không có bụi bẩn, các chất bám dính không tốt, lớp phủ cũ , dầu mỡ…
• Dùng dung dịch chống thấm pha trộn theo tỷ lệ định mức và quét bao phủ toàn bộ bề mặt khu vực thấm.
  Dải cấy lưới thép trên bề mặt sàn mái bê tông, máng sối bê tông.
• Trộn vữa xi măng cát vàng có pha phụ gia chống thấm theo định mức tỷ lệ, cán đều bề mặt sàn mái bê tông, máng sối bê tông.
• Cán lát lại sàn bê tông hoàn thiện lại bề mặt hiện trạng, và cán tạo độ dốc đảm bảo cho máng sối bê tông thoát nước tốt.

2. Chống thấm mái nhà ngói

Ngày nay các công trình xây dựng hiện đại hầu hết sử dụng mái ngói, việc chống thấm cho mái ngói hiên nay khá quan trọng vì trước đây nhà tầng thường tổ chức mái đúc bằng nhưng ngày nay xu hướng sang mái ngói sẽ che chắn mưa nắng tốt hơn và là giải pháp để chống thấm trên mái bằng. Bởi mái bằng đúc bê tông, nếu không được chống thấm tốt sẽ gây nhiều phức tạp cho công trình, đưa công trình nhanh bị xuống cấp và hư hại.

Nguyên nhân dẫn đến mái ngói bị thấm dột là do ngói bị nứt, vỡ, hoặc tại các điểm mối nối dẫn đến thấm nước khi mùa mưa đến. Để chống thấm cho mái ngói thì đầu tiên cần chỉnh lại mái ngói sau đó dùng hỗn hợp xi măng, cát cùng phụ gia chống thấm khác rồi trát một lớp dày lên bề mặt bị thấm dột là được.

3. Phương pháp chống thấm mái bê tông bị nứt, chống thấm mái nhà theo đề nghị của Facom

Để xử lý mái bê tông bị nứt chúng tôi sử dụng sản phẩm chống thấm sàn WC, đây là sản phẩm chống thấm có tính kháng nước cao, công nghệ của Mỹ. Qua những nghiên cứu của chúng tôi nếu áp dụng đúng quy chuẩn kỹ thuật thi công độ bền chống thấm cho công trình là trên 50 năm.

Sản phẩm chống thấm mái nhà Facom

Đặc biệt thích hợp với các hạng mục bề mặt bê tông, nền, tường xi măng như: chống thấm nhà vệ sinh (WC), chống thấm tường nhà, chống thấm trần nhà hoặc sàn tầng hầm, mái nhà, chống thấm ban công, chống thấm sân thượng, ống xuyên sàn, cho cầu, cầu vượt… Trước khi lát gạch hay các hoàn thiện bề mặt khác.

Phụ gia chống thấm mái bê tông bị nứt

Thông số kỹ thuật

• Mô tả tính chất:  Là lớp quét, trét chống thấm 2 thành phần, gốm phụ gia Chống thấm sàn WC lỏng A màu trắng sữa và bột trộn sẵn B. Hai thành phần này khi trộn vào tạo thành hỗn hợp lỏng mịn với độ bám dính cao vào hầu hết mọi bề mặt. Sản phẩm được làm từ loại nhựa tổng hợp đặc chủng và xi măng.
• Thành phần chính:  Polymer nhũ tương hóa màu trắng, gốc đồng polymer styrene và butadiene, nước, phụ gia kháng nước…
• Độ pH: 8 -10
• Tỷ trọng:  1,05 kg/lít
• Tiêu chuẩn TC 02-11 / CTYFACOM – TP. HN
• Độc tố:  Không độc, sử dụng được cho hồ nước uống – Không cháy nổ
• Hạn sử dụng:  24 tháng (chưa mở nắp)
• Bảo quản:  Nơi khô mát
• Đóng gói:  4,5kg/Lon
• Công dụng:  Ngăn ngừa sự rạn nứt, thấm nước của ximăng, bêtông đồng thời làm tăng mác bêtông. Giúp tăng khả năng bám dính trên nhiều loại mặt phẳng khác nhau. Chịu được dịch chuyển trung bình của khe nứt nhỏ (đến 300%).
• Tính năng kép:  Ngăn nước và kháng nước

4. Hướng dẫn quy trình chống thấm mái bê tông bị nứt, chống thấm mái nhà Facom

• Định mức : 01kg / khoảng 1-2m2
• Lắc thật kỹ, trộn đều 2 thành phần A & B trong 5 phút bằng máy khuấy tay (600v/p) theo tỉ lệ sau: 01kg Chống thấm sàn WC +  2.6kg bột trộn sẵn vừa đủ dẻo sệt Và ta gọi là: vữa chống thấm.
• Tạo nhám thật kỹ và vệ sinh bề mặt.
• Phun nước tạo ẩm nhiều lần lên bêtông để bảo đảm trước khi thi công bề mặt phải đạt độ ẩm tốt.

4.1 Đối với ống xuyên sàn:

• Dùng bay trét hỗn hợp trên lên bề mặt xi măng và ống xuyên sàn, dùng bay miết thật chặt đắp quanh ống xuyên sàn. Tô phủ lớp vữa chống thấm lên bề mặt bê tông 2 lớp và mỗi lớp dày khoảng 2mm, lớp thứ 2 thi công ngay khi lớp thứ 1 khô, chờ khi lớp vữa chống thấm vừa ráo mặt, phủ nhẹ nhàng lớp vữa xi măng + cát (ta gọi là vữa bảo vệ) dày khoảng 10mm lên trên

4.2 Đối với vách bê tông:

• Tô phủ lớp vữa chống thấm lên bề mặt bêtông 2 lớp và mỗi lớp dày khoảng 2mm, lớp thứ 2 thi công ngay khi lớp thứ 1 khô, chờ khi lớp vữa chống thấm vừa ráo mặt, phủ nhẹ nhàng lớp vữa ximăng + cát (ta gọi là vữa bảo vệ) dày khoảng 10mm lên trên.

4.3 Đối với sàn bê tông:

• Tô phủ lớp vữa chống thấm lên bề mặt bê tông 2 lớp và mỗi lớp dày khoảng 2mm, lớp thứ 2 thi công ngay khi lớp thứ 1 khô, ngay sau đó phủ nhẹ nhàng lớp vữa bảo vệ thật nhão dày khoảng 10mm lên trên.
• Thi công giật lùi để tránh giẫm đạp lên bề mặt còn ướt.

Chú ý : Đối với các hạng mục trong nhà, có thể phủ lớp vữa bảo vệ (nhão) dày khoảng từ 03mm đến 10mm tùy theo

yêu cầu.

• Sau khoảng 12 giờ cần bảo dưỡng bằng nước.
• Nên cán vữa tạo dốc (vữa hoàn thiện) trong vòng từ 1 đến 5 ngày sau đó

Mọi thông tin hỗ trợ về cách chống thấm mái bê tông bị nứt và giải pháp chống thấm mái nhà tốt nhất hiện nay quý khách liên hệ ngay với chúng tôi – dịch vụ chống thấm Facom để được hỗ trợ tốt nhất, các chuyên gia của chúng tôi sẽ tới tận nơi công trình của quý khách để khảo sát, đánh giá chính xác mức độ về sự cố rạn nứt, thấm dột và đưa ra phương pháp xử lý tối ưu nhất cùng báo giá ưu đãi nhất cho khách hàng.

CÔNG TY CỔ PHẦN CHỐNG THẤM FACOM

Bài viết có thể bạn quan tâm:

Chống thấm sàn vệ sinh triệt để, hiệu quả lâu dài

Cách chống thấm tường nhà hiệu quả 100%

Cách chống thấm trần nhà bê tông hiệu quả

Chống thấm ngược cho tường nhà theo tiêu chuẩn Mỹ – EU